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近隣説明

マンションの設計・監理の仕事の中で、一番やりたくない事。

それが、近隣説明、建物の計画が決まると、

敷地の周りの方にどんな建物が建つか説明しなけらばなりません。

規模が大きくなると、近隣説明専属の方がする場合もありますが、

建物の内容を一番良く知っている設計者が、説明役となるのが一般的です。

これは、個別に1件1件説明にいく場合と、

説明会をもうけて説明する場合とケースバイケースです。

要望が多い場合は、説明会を開きます。

争点は、やはり日照問題です。

日影になるから、階数を減らしてくれ！　建物を離してくれ！など、

計画の見直しを要求されます。が、

殆どの場合、計画通りの建物が建ちます。

これは、周囲が空き地で無い限り、

皆さんが購入を考えているマンションも通ってきた道なのです。

逆に考えると、今度は説明される側になる可能性も有ります。

つまり、隣に建物が建つ可能性もある。と言う事です。

マンションのバルコニーに「○○ビル建設反対！」と書かれた垂れ幕を

見かけた事はないでしょうか？こうなってからでは遅いのです。

まわりの環境を良く見てから購入してください。

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