マンション選び記事>◆エコキュートってどんな設備？

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エコキュートとは、高効率のヒートポンプでお湯を沸かす給湯機のことです。

オール電化マンションの多くはこのエコキュートを使用しています。

(エコキュートではなく電気温水器の場合があります。）

エコキュートの最大のメリットとしては空気の熱でお湯を沸かすことができ、

貯湯式で割安な深夜電力を使用するため、

ガス給湯器に比べランニングコストが抑えられ経済的なことです。

設置する方のほとんどの方がこの理由だと思います。

が、最近では、このメリットに期待はずれの声も聞きます。

デメリットは、ヒートポンプユニットと呼ばれるコンプレッサー内蔵の本体と

貯湯タンクの設置スペースが必要となる事です。

マンションに設置となると邪魔にならない場所にしたいものです。

エコキュートは電気温水器の一種です。

当然、タンクがあり深夜電力によって沸かしたお湯を

そのタンク内に貯めておきます。このタンクが問題なのです。

エコキュートを設置して１年ほどは問題ありませんが、

２～３年経つとタンク内にカビや藻が発生してきます。

それを防ぐためには定期的にタンク内を清掃する必要があります。

しかし、各家庭のエコキュートのタンク内の清掃を管理会社に委託

しているところは通常ありません。

もちろんエコキュートはタンク内を清掃できるように、

お湯を抜く配管やパネルが外れるように出来ていますので、

清掃できないわけではありません。

説明書にも、定期的に点検・清掃を依頼するように記載があります。

もちろん有料です。

エコキュートを設置しているマンションに入居する方は、

管理会社にタンク内の清掃も契約に含まれているか確認しましょう。

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